| 個人情報等は大丈夫ですか？ |
|---|
| 当社では個人情報の取り扱いについては細心の注意を払い管理しております。他の第三者の元で使用されるような 事はございません。 |
| 不動産の売却を依頼したら、会社へ行かないといけないですか？ |
|---|
| 電話連絡して頂いて、お客様の希望で当社は動きます。当社からお伺いするのももちろん可能です。 |
| 住宅ローンが残っています、買取はできますか？ |
|---|
| もちろん可能です。お取引銀行とお話をしながら進めていきます。 |
| 査定はどのように行うのですか？ |
|---|
| 当社のスタッフが現地に足を運び、お客様立会いのもと不動産を精査します。用意して頂く地図、図面糖が必要な場合は事前にお伝えします。 |
| 買取の時はすぐに引越さないといけない？ |
|---|
| 対象不動産にお住まいの時は、引越し予定に合わせて進めていきます。無理のないスケジュールを組みますのでご安心下さい。
ご希望の場合は引越し業者の手配も可能です。 |
| 引越しの際、不要な家具などは残してもよいのでしょうか？ |
|---|
| 原則として、完全な空室でのお引越しとなりますが、残置物がある場合は、事前にお伝えいただければ対応いたします。 |
| 不動産を売る時にかかる費用は何がありますか？ |
|---|
| 1.印紙代（取引の価格により印紙代は変動します）2.住宅ローン返済関連（抵当権抹消費用、司法書士手数料等）
3.譲渡所得・住民税（不動産を売って利益が出た場合） 4.仲介手数料（買取の場合は不要です） |
| 売却をした年の固定資産税はどうなりますか？ |
|---|
| 市税の決算日の4月1日を基準に計算します。引渡し日以降の日数を日割計算してお客様に当社がお支払いします。 |
| 権利証を無くしてしまいました、売却できますか？ |
|---|
| 権利証が無い場合は、司法書士による本人確認の手続きが必要になりますが、不動産売却・登記手続は可能ですのでご安心下さい。 |
| 夫婦で共有名義になっています、何か特別な手続きはありますか？ |
|---|
| 契約書の締結や登記手続書類の調印などには、原則として本人が行う必要があります。そのため、実印や印鑑証明などをそれぞれ用意していただきます。 |
